<br><div>CASA EN VENTA – COSTA ESMERALDA – BARRIO GOLF 1 – LOTE 173<div><br></div><div>Valor: USD 580.000</div><div><br></div><div>Imponente propiedad desarrollada en tres niveles sobre un lote de 1.713 m² en el exclusivo barrio Golf 1 de Costa Esmeralda.</div><div><br></div><div> La casa se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes, gran parque arbolado y un entorno natural privilegiado con cercanía a la cancha de golf.</div><div><br></div><div>El acceso a la propiedad se realiza por una escalera amplia e imponente que conduce al hall de recepción. En esta planta se encuentra un living de recepción con barra y un espacio de estar con balcón con vistas hacia el frente y hacia la piscina. Desde el frente de la casa se aprecia el entorno del golf, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes disfrutan de este deporte y de la vida al aire libre.</div><div><br></div><div>En la planta de ingreso se ubican tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran al frente de la propiedad y comparten un baño completo con antebaño. El tercer dormitorio es en suite y cuenta con salida directa al deck y al sector de piscina, generando una conexión directa con el exterior.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado en los ambientes, lo que garantiza confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>En la planta inferior se encuentra una cochera amplia con capacidad para dos o tres vehículos, un lavadero de generosas dimensiones y un dormitorio de servicio con baño en suite.</div><div><br></div><div>La planta superior concentra el sector social de la vivienda. Allí se ubica una cocina amplia y totalmente equipada, con barra, horno, lavavajillas y gran espacio de guardado. Desde la cocina se accede a una galería con parrilla que conecta con el área exterior.</div><div><br></div><div>En esta misma planta se encuentra el comedor con sector de living, completamente vidriado hacia ambos lados, lo que permite disfrutar de vistas abiertas hacia el parque y la piscina, y hacia el frente donde se aprecia el entorno del golf.</div><div><br></div><div>También en este nivel se encuentra el dormitorio principal en suite, con balcón al frente, vista al golf, vestidor de grandes dimensiones y baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. </div><div><br></div><div>La casa cuenta con una piscina de 10 x 5 metros con solárium, hidromasaje y playita húmeda, rodeada por barandas de vidrio y un deck impecable.</div><div><br></div><div>El parque, de gran tamaño, ofrece un entorno natural único. Entre los pinos se desarrolla un camino que conduce a un sector especial del jardín con fogonero y espacio para reuniones al aire libre.</div><div><br></div><div>Debajo del sector de piscina se encuentra un práctico espacio de guardado ideal para carrito de golf, herramientas o equipamiento de jardín. En este mismo sector se encuentra instalado el grupo electrógeno que abastece a la propiedad.</div><div><br></div><div>El lote posee fondo libre y conecta con un pulmón verde natural que brinda mayor privacidad. Detrás de este espacio se encuentra la cancha de golf, reforzando el entorno privilegiado de la propiedad.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 1.713 m²</div><div>Superficie cubierta registrada: 362,11 m²</div><div>Superficie semicubierta registrada: 21,54 m²</div><div>Superficie cubierta nueva: 27,89 m²</div><div>Superficie de piscina registrada: 50 m²</div><div><br></div><div>Superficie total construida aproximada: 461,54 m²</div><div>Superficie libre de parque: 1.251 m²</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural excepcional dentro de Costa Esmeralda.</div><div><br></div></div>